新房子卫生间漏水到楼下，要第一时间关停水源止损，尽快联系对应责任方上门检修，同步和楼下业主沟通说明，按责任划分处理后续的维修和赔偿就可以。
A、先做应急止损处理，立刻关闭卫生间进水总阀，擦干地面积水，用盆桶接住漏点处的持续漏水，避免漏水扩大加重楼下损失，同时主动联系楼下业主说明情况，主动沟通的态度能避免不必要的矛盾升级。
B、排查漏点确认责任归属，新房如果还在开发商交付的5年防水质保期内，直接联系物业通知开发商上门排查；如果是刚装修完的新房，直接对接装修施工方检修；若是业主自己改动过管道或防水，就需要业主自己承担对应责任。
C、按责任处理后续事宜，确定责任方后，由责任方负责维修自家卫生间的漏点，同时承担楼下业主家损坏部位的维修费用，也可以和楼下协商一次性赔偿，由楼下自行处理修复。
处理完成后，一定要再次做48小时闭水试验，确认漏点完全修复后再正常使用，避免再次渗漏引发不必要的纠纷。