房贷月供越还越少的是什么还款方式

2022-06-16 06:31:14

  在如今,很多人办理房贷的时候,都不知道选择什么还款方式,而有的人经济情况较好,希望房贷月供越还越少,那么房贷月供越还越少的是什么还款方式?下文就来带大家了解一下。

  房贷月供越还越少的是还款方式是等额本金,等额本金在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。

  至于等额本息,则是在整个还款期间,都保持月还款额不变。不过虽说月供总额不变,但本金和利息在其中的占比是不断变化的,在还款前期是利息占比更大,随着不断还款,利息还得差不多了,到还款后期,就是本金占比更大了。