公积金如何才能贷到最高额度
2022-06-06 18:44:00
住房公积金对单位职工来说是一个很好的福利,因为单位为职工缴纳住房公积金后,每个人在贷款买房时都有机会申请公积金贷款,节省了大量的贷款利息费用。公积金贷款的金额有一定的限制,所以很多人都很好奇,公积金如何才能贷到最高额度?
1、维护好个人信用。无论是公积金贷款还是商业贷款,良好的个人信用都是必不可少的前提条件。若是用户的个人征信存在瑕疵,那么就算侥幸获得了公积金贷款,那么额度也不会太高。大家在申请公积金贷款前,注意时刻维护好自己的个人信用,如此才有望获得公积金贷款的最高额度。
2、提高收入。购房者的收入在很大程度上决定了公积金贷款的额度。如果购房者收入不高,那么公积金贷款额度自然也不会太高。所以,如果大家想要获得公积金贷款最高额度,那么购房者最好先提高自己的收入,只有收入足够高的时候,才有机会获得更高的公积金贷款额度。
3、购买首套房。设立住房公积金的初衷就是为了满足刚需族的购房需求,对于那些想要购买二套房的购房者,就很难获得公积金贷款最高额度。所以,如果大家有换房需求,不妨先卖掉名下的房屋,然后再申请公积金贷款,如此可以增加获得公积金贷款最高额度的成功率。
4、公积金账户有较高的余额。一般来说,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍左右)。这就意味着,如果用户的公积金账户有较高的余额,那么,公积金贷款的额度就不会太低。由此可见,若想获得公积金贷款最高额度,那么用户需要保证自己的公积金账户有较高的余额。
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