房产证没下来的房子可以抵押贷款吗
2022-05-18 21:10:56
现在的人在缺少资金的时候,一般都是通过申请贷款来获取资金的。并且,通常都是申请抵押贷款,也就是把自己名下的房产或者其他资产当做抵押物,然后申请抵押贷款。下面看下房产证没下来的房子可以抵押贷款吗?
房产证没下来是不可以办理抵押的,抵押贷款必须要有正式合法的产权证件才行,如果要抵押房子就要等房产证先办好才行。买的是现房的话一般影响不大,但如果是期房的话,等房产证下来可能要较长的一段时间。
并且,不是所有的房子都可以申请抵押贷款的。一般可以可以抵押登记的房产包括:建设用地使用权;抵押人的房屋;划拨国有土地上的房屋;依法取得所有权益的房屋含附属物;国有土地使用权经过土地管理部门批准;符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋;乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。
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