怎样办理房产抵押贷款

　　现在每个人都可能会出现资金短缺的情况，如果发生这样的情况一般都可以通过申请贷款来获取资金。如果自己名下有房产就可以去银行申请房产抵押贷款来获取资金。那么，下面看下怎样办理房产抵押贷款？

　　房产抵押贷款办理流程：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　一般情况下，房产抵押贷款从申请到放款一般至少需要十五天。通常办理房产抵押贷款的时间较长，申贷的快慢受很多因素的影响，例如申贷的手续不齐全、贷款机构业务过多都会影响贷款的进度。