买房银行贷款批不下来首付会退吗

2022-05-16 21:02:04

  现在的人买房基本上都是选择向银行申请房贷来购买,因为全款买房的压力非常大。而申请房贷前,需要购房者和开发商签订购房合同,并且支付首付款。那么,下面看下买房银行贷款批不下来首付会退吗?

  买房银行贷款批不下来首付会退。但是根据不同的贷款拒批原因,会觉得首付退款时的责任归属。比如说由于开发商原因造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金。如果是购房者个人原因导致贷款拒批,首付款不会完全退还。

  而房贷被拒的原因有:贷款人信用不良;贷款资料不齐全;个人还款能力不足;个人负债较高,房贷通常为家庭收入的50%以下;开发商的房子并没有具备贷款的资格;银行出现额度紧张无法当下无法为借款人放款。贷款人可以根据具体的原因进行解决,解决后在重新申请贷款。