精装房怎么检查卫生间防水 检查出防水问题该如何处理

　　精装房检查卫生间防水，核心靠48小时闭水试验，搭配墙面泼水和节点检查就能完整排查绝大多数隐患，不需要复杂的专业设备。

　　1、 做规范闭水试验排查地面防水：验收前提前和物业、楼下业主沟通，堵死卫生间所有地漏，往地面注入2-3厘米深的清水，标记好初始水位，静置48小时后先看水位有没有大幅下降，再到楼下对应位置查看天花板、管道接口周边有没有渗水洇湿痕迹，出现这类情况就是地面防水不合格。

　　2、 补充检查墙面和节点防水：闭水试验只能排查地面问题，干区墙面要从上往下泼水，检查防水涂层有没有漏刷、掉粉开裂；淋浴房墙面防水要求至少做到1、8米高，要核对施工高度，再用手摸阴阳角、水管开槽处、门槛石内侧这些易漏做的节点，有起鼓开缝就是暗藏防水隐患。

　　3、 检查出问题后的规范处理：刚验收的精装房防水还在最低5年的质保期内，先把问题拍照留证，直接找开发商要求施工方整体整改，不能只做表面修补；整改完成后一定要重新做一次闭水试验，确认没有问题再签字收房；如果开发商推诿不整改，可以拿着验房记录向当地住建部门投诉维护权益。