离婚房产夫妻之间过户,材料齐全、手续顺利的情况下,通常5-15个工作日就能办结拿到新房产证。
A 影响过户时长的具体情况:如果提前备齐所有材料,一二线城市政务服务效率高,最快5个工作日就能出证;三四线城市一般不超过15个工作日,诉讼离婚需要核验生效文书的,最长也不会超过20个工作日,材料不全需要补件的话时长会相应延长。
B 离婚夫妻房产过户的费用标准:夫妻离婚分割房产办理过户不属于普通房产交易,免征交易契税、个税,只需要缴纳80元左右的不动产登记工本费,如果是房改房需要重新绘图,再加几十元的绘图费,整体费用大多不超过200元。
C 缩短过户时长的准备要点:提前整理好对应材料,协议离婚带好离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证;诉讼离婚带好生效判决书、房产证、身份证明,提前核对信息,避免补件耽误时间。
办理过户前可以提前致电当地不动产登记中心,确认当地最新要求,能少跑弯路加快办理进度。
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